村民变为市民兼股东 村子转身城市和名企
一个城郊村的城镇化范本
昔日小乡村，今日大公司
民谣中的盖家沟:华丽转身
火红的太阳高空照，盖家沟天上就把那馅饼掉。
民谣中的盖家沟村，地处济南北大门，黄河南岸，东北邻济青高速公路济南零点立交桥。曾经的盖家沟村，只有300多亩地，如今由盖家沟村投资的山东盖世国际物流集团就占地3000亩。从30万元村办资金，到如今的39亿总资产，短短10年时间，盖家沟村完成了新世纪新农村城镇化的华丽转身——农民变身市民，每位村民同时是中国物流百强企业的股民；农村变成城市，水电暖减免费用，面粮油免费供应，让“早两步”成为城市人的人们艳羡；农业向现代产业化转型：人流不断，车流不息的盖家沟物流园区，已跻身全国规模最大的综合性物流园区，成为中国物流示范基地。
记者 王绪松
昔日小伙难娶媳妇
今日嫁女不迁户口
“从前这里净荒草，现在落下金元宝”。
极具煽情的民谣，透露出了盖家沟人内心的喜悦和曾经发生的翻天覆地的变化。
据史料记载，明洪武二十六年(1393)，原名盖家庄。盖氏由直隶(河北省)枣强迁此建村，以姓氏得名。县志记载：清乾隆《历城县志》“正北乡鹊华四：盖家庄”。到清光绪十一年(1885)，村中因黄河涨水冲了一条沟，而沿称盖家沟。
盖家沟村虽然离济南老城区只有10多里，地处城市近郊，却曾经是个有名的穷村。68岁的李巧霞老人告诉记者，全村人祖祖辈辈守着近300亩涝洼地，粮食亩产量只有百斤左右，村民缺衣少食，盖不起房子，娶不上媳妇。当时盖家沟的小伙子很难找媳妇，女方往往一听小伙子是盖家沟的，连面都不见。许多青壮年为跳出这个穷村，卷起铺盖外出谋生。
“原来村里只有两口井，村民打水都能打干了。有的白天挨不着打水，只能晚上等着，打上来的也往往是泥水，沉淀了才能给家人用。”盖家村的老人们向记者如此描述当年的辛酸。
盖家沟村的老人们吟唱的新民谣则记录着现在的生活，“村委伸出温暖的手，牛奶送到大门口。为了老年来益寿，茶叶安排到九月九。也分米，也分面，大家高兴也喜欢。”昔日偏僻贫穷的盖家沟，旧村落早已成为灰色的记忆，取而代之的是亭台楼阁、绿草茵茵的花园式小区。现在的盖家沟村，年过55岁的村民每月可领取1000元的养老金。村民日常所需的牛奶、鸡蛋、米、面、油以及中秋、春节等节日的礼品，全部都由村里统一免费供应。
“现在我们盖家沟的女儿嫁出去，户口都不往外迁！”李巧霞老人说，以前日子苦的时候，家里五口人住着五间土坯房，为谋生路李大娘拉过地排车，走街串巷卖过面包。“现在我住着180平方米的楼房，自己开着雪佛兰，村里还组织我们去港澳、新马泰一带旅游观光。”
资产变股权
村民变股民
济青高速建成通车，位于济青零点立交附近的盖家沟村像是被“天上掉的馅饼”砸到了。
“山区人靠山吃山，沿海人靠海吃海。而我们呢？守着路，应当靠路吃路。”村党委书记者盖守群统一了村委成员的思想，提出利用交通优势，发展第三产业的发展思路。靠路吃路，盖家沟村人先后建起了加油站、酒店，小村迅速膨胀。
1998年12月盖家沟村党委凭借30万元启动资金，在300亩涝洼地上开始建设济南市盖家沟配货中心。1999年10月，盖家沟配货中心成立，随后变身为山东盖家沟国际物流有限公司。2003年10月成立山东盖世国际物流集团。现任山东盖世国际物流集团董事长、党委书记的盖守群告诉记者，按照资产变股权，村民变股民的基本方向，他们将盖家沟国际物流有限公司成功改制为股份制企业，初步建立起了产权明晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度。2005年6月，盖家沟村召开了第一次股东大会，完成了产权改制，规定18周岁到55周岁的村民，每人得到20万元的股份，因此成为济南市历城区655个村中第一个实施股份制的村庄。
“村民持有的20万元的股份，让村民们可以坐享股息收入。20万元作为一股，2008年每股发了8000元，2009年每股能分到1万元，”盖守群告诉记者，村民们的股息以后每年都会增加。
吃用大都免费，村民们靠股份收入也生活的很好，“年老有钱不作难，小孩上学不要钱，壮年有活不犯愁，多数住上居民楼。”但现在的盖家沟村人没有“闲”着的，在全国规模最大的综合性物流园区内，随时可以看到成为公司老板、企业经理人的盖家村村民忙碌与兴奋的身影。
“沟”容万物
“变则通”
“当前有点上崖头，各位领导别犯愁，大家共同努把力，明年更上一层楼。”创业、改革中的盖家沟村遇到的艰难比想象中的要多的多。民谣里有理解、宽容与鼓励，也给盖家沟村的艰苦创业与城镇化发展留下了抹之不去的历史印痕。
只有30万元资金的盖家沟村凭什么就能建立大型配货中心？这无疑是一个大胆、出乎常规的举动。盖家沟村委一班人跑银行、发动群众集资。在筹到部分启动资金后，他们仅仅用了10个月时间，就建起了办公大楼、餐厅、招待所、超市、仓库、停车场。
基地基础设施的建立并不代表招商工作会一番风顺。先期进驻的30多家配货业户，几个月后纷纷撤离。盖守群等一班人认真总结寻找症结所在，并制定一列优惠政策。“免收摊位费，免收信息费，免费提供货源信息。”盖守群告诉记者，招待所价格也创下价格最低的历史纪录，每张床位每天只收2元钱，“同时，撤销了企业内部配货部，把利润空间让给了业户。”
人流、物流、信息流，都是商流。只要流动起来，全盘就活了。盖家沟配货中心的交易摊位很快就供不应求。变！随之，10万平方米的仓储区又建了起来。但越发展，这种传统的配货方式越不能满足小批量、多频次的业户物流需要。继续变！于是，培植第三方物流企业，青岛天人物流公司首先入驻，随后，通成、华宇、大连捷达、上海佳佳、海尔、三联等多家国内知名企业落户基地。
“海纳百川，沟容万物。”这句话极为恰当地概括了盖家沟村人的豪情万丈。2004年5月，山东盖世国际物流集团响应国家“三农”政策，开始投资建设山东盖世物流农贸大市场。2007年，山东盖世国际物流集团全面启动冷链物流配送项目，规划建设了20万吨冷库。如今的山东盖世国际物流集团总资产已达39亿元、占地3100亩、仓储面积100万平方米，以物流业为核心，涉足房地产、商贸流通等领域。
盖家沟富了。今天的盖家沟人已“挥手”告别了往日的贫穷，农村变成城市，农民成为现代企业的股民。“盖家沟干群一条心，盐碱涝洼变成金。”朴实的盖家沟村的老人在向记者炫耀集体的财富时，还不忘夸赞自己的勤劳和文凭，“家中大学屋里系，刷锅洗碗带扫地。”
记者手记：
盖守群和盖家沟村的城镇化进程
王绪松
当村民成了股民，当不起眼的盖家沟村发展成全国规模最大的综合性物流园区之一，当盖家沟村的名字渐渐被山东盖世国际物流集团的名字所淹没，当占地3000余亩的山东盖世国际物流集团渐渐的与它所处的城市融为一体，当盖守群个人完成了一个农村村官到现代企业家的华丽转身……我们才切切实实感受到城镇化发展这个词语，在诠释着盖家沟人的生活变迁。
“我们就是一步一步摸着石头过河的。”盖守群轻描淡写的描述。当1982年他被推选为党支部书记时，曾向全村党员群众庄严承诺，“我挑这副担子不为别的，就是为了给父老乡亲办点实事、好事，让父老乡亲过上好日子。”
但他没想到的是，二十年时间，他带领盖家沟村走出了一条独具特色的发展道路，把盖家沟建设成了小康村居、文明村居，把一个村办企业发展壮大为全国知名的大型知名物流企业集团。同时，他更没有想到的是，盖家沟村在实现新世纪新农村城镇化的过程中，面对转移农村剩余劳动力、打破城乡二元结构、解决“三农”问题等一系列的难题都迎刃而解。
早已没有了农田的盖家沟村已成功完成产权改制和旧村改造，符合条件的村民每人分得20万元股份，每人至少50平方米的住宅面积。年过55周岁的老人每月发放养老金，村里日常生活需要的米面粮等都由村里免费供应，全体村民都参加了农村新型合作医疗组织。
物质条件改善了，还要有高度的精神文明。为了帮助村民们更新观念，现在村里每年都组织村民外出参观，从井岗山到延安，从香港到新加坡，村民们开阔了视野、增长了见识、更新了观念。为鼓励本村青年学习深造，村委对考上大学的大学生奖励一万元。村里还投资建设了图书室、老年活动中心，组织了秧歌队、舞蹈队、太极拳队等。为解决物流园区周边及外来经商务工人员子女的教育问题，盖家沟村人在园区内还规划建设了省级标准小学。
“城镇化作为一种社会历史现象，既是物质文明进步的体现，也是精神文明前进的动力。城镇化的核心就是人的发展，盖家沟村做到了这一点。”盖守群对盖家沟村的城镇化发展表示了肯定。
但盖守群和盖家沟村并不满足于现状。投资近30个亿的摩尔城、盖世大厦正在建设规划中；国家级农产品物流中心盖家沟农产品物流中心已提上建设日程；“现在拜年都找不到人”的盖家沟村人还要规划建设新居；今年，山东盖世国际物流集团分别在济阳县崔寨镇、德州市齐河县购买了总面积近1500亩的土地，用于规划建设新的物流园区……
盖守群说，盖家沟村人目前已经拉开第二次创业与改革的序幕。
一个城镇化改革的样本，再次上路。