尽管我国物流园区的建设进程不断加快，园区数量不断增长，但一些区域仍缺乏系统的整体规划。找准“缺口”的山东盖世国际物流集团有限公司（以下简称“盖世物流”）以“互联网+物流园区”的模式，破解物流园区转型升级之困。

　　

　　顺势 寻迹 新启程

　　物流园区作为产业集群、空间集聚的外在表现，合理地规划建设对于提升物流效率、推动产业转型升级等方面有着积极的影响。近几年，国内物流园区数量保持增长态势，部分省、市和地区也将物流园区建设作为当地经济发展的重要举措。在政府与市场的双重“关注”下，许多企业纷纷入局“分羹”，在加剧竞争的同时，也倒逼了物流企业业务模式的转型与创新。

　　在此背景下，盖世物流结合园区发展特色和发展模式，打造城市干支结合部“干转配”综合性物流服务平台。并以“互联网+物流园区”为核心， 坚持创新、绿色、高效的产城融合理念，调整发展结构，优化功能布局。

　　值得一提的是，在创新业务模式方面， 盖世物流借助现有20 万吨冷库资源，积极拓展了冷链物流配送项目，专注于冷链零担网络化模式、专业的冷链物流第三方模式和冷链物流城市配送模式，为客户提供更专业、更标准、更快捷的优质冷链服务。

　　此外，盖世物流还与电商平台、知名品牌接轨，启动盖世云仓项目建设，形成物流与电商协同发展的新优势。盖世云仓项目是盖世物流电商战略的第一步。在盖世云仓项目发展成熟之后，盖世物流将物流园区建设成为电商物流供应链产业聚集示范区以及电商企业孵化园区，目前已成功引进京东、韩都衣舍、中原等国内知名企业。除此之外，盖世物流还形成了覆盖山东省17个城市的冷链运营网络，并开通了京、津、沪等省外线路，以济南市为中心（800千米）范围内每天城市班车对发，同时开通济南、青岛、烟台等城市的市内配送， 服务客户50 0 余家，包括正大、中粮、雨润、民天等知名企业集团以及德克士、华莱士等连锁餐饮企业。

 

　　应需 转型 促发展

　　加快新旧动能转换不仅是为实现经济新一轮的较快增长，更是为了创造可持续发展的未来，这对传统企业而言，既是挑战也是机遇。

　　在这一发展形势下，2018年山东省全面展开新旧动能转换重大工程， 济南实施北跨东延、携河发展，在黄河沿岸高起点、高标准、高水平规划建设国家新旧动能转换先行区。盖世物流济南、齐河及济北3个园区均名列新旧动能转换区内，这无疑为其带来了重大的发展机遇。因此，怎样利用现有的土地资源、业务发展经验、客户资源和品牌资源等，在城市空间格局调整变化的过程中将企业做大做强；怎样在智慧物流的大背景下，进一步实现创新发展，持续保持在行业中的示范引领作用，就成了盖世物流首要考虑的问题。

　　盖世物流方面表示，针对这一问题，盖世物流系统谋划，制定转型升级发展的战略规划，并围绕济南市政府“打造四个中心，建设现代泉城”（打造全国的区域性经济、金融、物流中心和科技创新中心,建设与山东经济文化强省相适应的现代泉城。）的“施政纲领”，稳步推进物流园区升级建设。

　　与此同时，盖世物流 还实现了以济南市为中心的“一核多园”（以济南总部物流园区为核心，分部园区为辅助）联动发展的格局，构建健康可持续发展的物流生态圈与现代盖世物流体系；并利用济南物流产业“领头羊”的优势，在华山北片区范围内建设“盖世未来物流城”，向着打造山东省物流产业发展新引擎的目标加速迈进。

　　不得不说，物流生态圈与现代盖世物流体系的形成，无论是对盖世物流自身抑或是园区内企业的发展与竞争力的塑造都具有深远意义，同时也为山东省加快新旧动能转换奠定了良好的基础。

　　

　　调整 展望 筑未来

　　对于盖世物流未来的园区规划， 盖世物流方面表示，盖世智慧冷链物流产业园和盖世电商物流产业园建设将是盖世物流未来主要的任务及发展目标。

　　其一是盖世智慧冷链物流产业园建设。盖世物流对现有冷链物流平台进行升级改造，开创“互联网+冷链”发展新模式。开发建设冷云仓，利用已构建的全省17个地市及全国冷链配送体系，推出盖世冷运速配、冷运专运、冷运城配等新产品和服务， 打造现代高端智慧冷链物流园，构建生鲜食品生态圈，进一步完善冷链物流运输体系。

　　其二是盖世电商物流产业园建设。盖世物流将继续改造提升盖世电商物流产业园，包括电商物流总部及服务业基地、电商物流大数据中心、电子商务金融服务中心、O2O展示体验中心等几大功能区，定位于打造具有全国影响力的全产业链条电商物流交易平台、区域跨境电子商务发展制高点、国家级高端产业新区和国际电商门户。

　　规划不可凭空而论，为适应全球物流行业趋势，盖世物流还将发挥自身产业和品牌优势，打造集物流研发、成果转化、场景应用、示范推广于一体的未来物流城和城市中心物流4.0先行试验、先行示范、先行推广基地，用创新的业务模式、发展思路赋能物流园区升级与建设，并将自身打造成区域性物流枢纽。

　　

转自《物流时代周刊》