我国仓储业的发展速度很快，但是由于集中度较低和粗放式的管理方式使得仓储物流行业处于全行业微利的状态。仓储行业分散程度很高，即使大型仓储企业，其市场份额也不足1%。
　　因此，可以说每个物流企业在面临自己专长的物流领域时，扩展空间都是非常广阔的。仓储物流企业生存、发展的关键就在于仓库、货场、储罐等基础设施；如果没有这一根本要素，任何业务的开展就无从谈起。
　　中国人均土地面积本来就低于国际平均水平，正在快速展开的城市化进程又没有适当考虑物流用地的需求，因此位置优越、成本低廉的仓库资源，不论是自建或是租赁的，都将会越来越稀缺。这一点，对于增值服务要求不多的大宗散杂货仓储业来说更为重要。
　　申银万国厦门营业部投资顾问黄璐认为，一家值得投资的仓储物流企业除了需要具有高效强大的库存管理能力和提供更多增值服务来“黏住”客户和不断提升收益水平外，还必须具备良好的土地储备资源和持续异地拿地、扩张的能力。