电子商务激增和投资客转向推高仓储价格
    业内人士指出，随着住宅地产限贷限购，工业地产中的物流地产成为部分投资客新的目标。
    以买代租 电子商务企业重金拿地自建仓库
    业内人士看来，这其中难免有一些物流企业有圈地之嫌。目前国内仓库的投资回报毛收益率在8%至8.5%左右，高于一般住宅以及商业地产的平均收益率。
    大型物流仓储转战上海周边 产业带动效应明显
    据测算，每一个一线电子商务企业的落户，从生产到售后服务，都将带动数十亿规模的上下游产业。同时也能促进地方经济GDP的发展。